Menu
For mæglere Log ind
Søbakkevej 4, 1. 4, Nærheden
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Søbakkevej 4, 1. 4, Nærheden

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2022
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.669 kr/m².3.356.600 kr.
  2. 2Vores vurdering7.158.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.945.000 kr / Estimat: 9.476.552 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,02 pct. siden mar. 2022
400k6,0M11,5M17,1M22,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat7.158.718 kr.Markedet · 1992541.590 kr.Markedet · 1993503.895 kr.Markedet · 1994663.180 kr.Markedet · 1995527.730 kr.Markedet · 1996708.750 kr.Markedet · 1997687.750 kr.Markedet · 1998832.545 kr.Markedet · 1999948.780 kr.Markedet · 2000929.565 kr.Markedet · 20011.007.685 kr.Markedet · 20021.243.410 kr.Markedet · 20031.533.840 kr.Markedet · 20041.309.770 kr.Markedet · 20051.388.520 kr.Markedet · 20062.053.590 kr.Markedet · 20072.182.845 kr.Markedet · 20081.682.730 kr.Markedet · 20091.312.500 kr.Markedet · 20101.278.795 kr.Markedet · 20111.457.085 kr.Markedet · 20121.413.510 kr.Markedet · 20131.427.685 kr.Markedet · 20141.357.545 kr.Markedet · 20151.265.775 kr.Markedet · 20161.644.300 kr.Markedet · 20171.930.215 kr.Markedet · 20182.726.745 kr.Markedet · 20192.248.680 kr.Markedet · 20202.437.995 kr.Markedet · 20213.181.290 kr.Markedet · 20222.637.600 kr.Markedet · 20232.490.705 kr.Markedet · 20243.144.435 kr.Markedet · 20252.748.585 kr.Markedet · 20263.591.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.158.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²0 m19-11-20253.451.000 kr.32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²0 m18-08-20253.400.000 kr.32.381 kr./m²
Søbakkevej 4, st. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²0 m19-02-20253.300.000 kr.31.429 kr./m²
Søbakkevej 4, 4., Nærheden
2640 Hedehusene		108 m²0 m07-01-20264.495.000 kr.41.620 kr./m²
Søbakkevej 6, 1. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		89 m²36 m05-06-20242.715.000 kr.30.506 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		88 m²36 m05-05-20243.120.000 kr.35.455 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2.
2640 Hedehusene		87 m²34 m18-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2.
2640 Hedehusene		87 m²34 m30-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²34 m17-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 4, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		82 m²0 m03-11-20252.900.000 kr.35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden