Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Herles 7

Villa · 154 m² · bygget 1736

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1736, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1736
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.743 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerles gns: 12.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden dec. 2022
395k814k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.005.344 kr.Markedet · 1992559.790 kr.Markedet · 1993475.244 kr.Markedet · 1994653.884 kr.Markedet · 1995581.042 kr.Markedet · 1996693.000 kr.Markedet · 1997676.984 kr.Markedet · 1998704.550 kr.Markedet · 1999769.384 kr.Markedet · 2000651.420 kr.Markedet · 2001598.290 kr.Markedet · 20021.698.928 kr.Markedet · 20031.086.470 kr.Markedet · 2004888.426 kr.Markedet · 2005960.806 kr.Markedet · 20061.117.732 kr.Markedet · 20071.080.926 kr.Markedet · 20081.128.358 kr.Markedet · 20091.123.122 kr.Markedet · 20101.157.926 kr.Markedet · 20111.196.426 kr.Markedet · 20121.065.834 kr.Markedet · 20131.142.372 kr.Markedet · 2014931.700 kr.Markedet · 20151.496.880 kr.Markedet · 20161.063.216 kr.Markedet · 20171.161.468 kr.Markedet · 20181.237.698 kr.Markedet · 20191.125.432 kr.Markedet · 2020935.704 kr.Markedet · 20211.382.766 kr.Markedet · 20221.454.222 kr.Markedet · 20231.418.802 kr.Markedet · 20241.523.830 kr.Markedet · 20251.776.852 kr.Markedet · 20261.626.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herles 9
6300 Gråsten		147 m²32 m07-05-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Engvej 8
6300 Gråsten		150 m²311 m31-08-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Dyrkobbel 127
6300 Gråsten		156 m²746 m02-09-20262.095.000 kr.13.429 kr./m²
Dyrkobbel 41
6300 Gråsten		155 m²879 m12-01-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²727 m08-10-20261.815.000 kr.12.100 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²666 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Emmas Have 12
6300 Gråsten		145 m²573 m14-11-20233.225.000 kr.22.241 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²959 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²657 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Dyrkobbel 144
6300 Gråsten		149 m²820 m05-02-20261.790.000 kr.12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden