Runesvinget 1, 6330 Padborg — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.595 kr/m².780.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunesvinget gns: 5.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-41,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering655.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runesvinget 12 6330 Padborg	178 m²	208 m	30-01-2025	875.000 kr.	4.916 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	91 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	332 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	156 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	168 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	755 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	409 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	634 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	335 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	388 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu