Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordbakken 29

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1365 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.302 kr/m².4.965.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.722.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden dec. 2018
451k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.000.000 kr.31. okt. 20225.050.000 kr.I dag · vores estimat5.722.268 kr.Markedet · 1992798.240 kr.Markedet · 1993722.880 kr.Markedet · 19941.119.840 kr.Markedet · 1995759.200 kr.Markedet · 1996931.360 kr.Markedet · 19971.253.760 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999641.600 kr.Markedet · 20001.786.880 kr.Markedet · 20011.457.280 kr.Markedet · 20021.951.360 kr.Markedet · 20032.029.600 kr.Markedet · 20042.321.600 kr.Markedet · 20052.355.200 kr.Markedet · 20063.488.480 kr.Markedet · 20073.156.800 kr.Markedet · 20082.819.680 kr.Markedet · 20092.763.840 kr.Markedet · 20102.390.240 kr.Markedet · 20112.530.400 kr.Markedet · 20122.284.960 kr.Markedet · 20132.436.160 kr.Markedet · 20142.518.560 kr.Markedet · 20152.501.280 kr.Markedet · 20162.446.240 kr.Markedet · 20173.133.280 kr.Markedet · 20182.813.440 kr.Markedet · 20192.604.320 kr.Markedet · 20203.321.920 kr.Markedet · 20213.418.240 kr.Markedet · 20223.857.440 kr.Markedet · 20234.114.560 kr.Markedet · 20243.692.480 kr.Markedet · 20254.346.560 kr.Markedet · 20264.287.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.722.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.050.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²225 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²116 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²216 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²276 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²330 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²356 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²778 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²896 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²558 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²546 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden