Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdsvej 28

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.344 kr/m².4.447.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1951-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.593.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden nov. 2018
497k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20183.200.000 kr.13. feb. 20234.230.000 kr.I dag · vores estimat4.593.135 kr.Markedet · 1992543.000 kr.Markedet · 1993703.920 kr.Markedet · 1994656.520 kr.Markedet · 1995982.320 kr.Markedet · 19961.038.000 kr.Markedet · 19971.150.320 kr.Markedet · 1998976.800 kr.Markedet · 19991.054.200 kr.Markedet · 2000791.880 kr.Markedet · 20011.482.960 kr.Markedet · 20021.561.800 kr.Markedet · 20031.595.520 kr.Markedet · 20041.591.920 kr.Markedet · 20051.783.800 kr.Markedet · 20063.049.200 kr.Markedet · 20072.369.520 kr.Markedet · 20082.478.240 kr.Markedet · 20091.758.960 kr.Markedet · 20102.154.000 kr.Markedet · 20111.919.400 kr.Markedet · 20121.602.960 kr.Markedet · 20131.476.960 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.000.040 kr.Markedet · 20162.038.800 kr.Markedet · 20172.246.520 kr.Markedet · 20182.457.720 kr.Markedet · 20192.727.600 kr.Markedet · 20202.835.600 kr.Markedet · 20213.283.440 kr.Markedet · 20223.315.360 kr.Markedet · 20233.117.240 kr.Markedet · 20243.642.840 kr.Markedet · 20253.430.320 kr.Markedet · 20263.554.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
13. feb. 2023 · Alm. Salg
4.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.593.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²329 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²389 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²287 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²423 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²446 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²314 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²314 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²394 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²424 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²298 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden