Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Mosevænget 16, Stige

Villa · 177 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.678 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 177 m².2.908.995 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.025.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,62 pct. siden mar. 2026
591k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat3.025.722 kr.Markedet · 1992850.662 kr.Markedet · 1993591.180 kr.Markedet · 1994912.435 kr.Markedet · 1995987.483 kr.Markedet · 19961.120.410 kr.Markedet · 19971.199.706 kr.Markedet · 19981.337.589 kr.Markedet · 19991.276.524 kr.Markedet · 20001.100.940 kr.Markedet · 20011.509.633 kr.Markedet · 20021.248.381 kr.Markedet · 20031.183.776 kr.Markedet · 20041.433.877 kr.Markedet · 20051.316.526 kr.Markedet · 20062.128.602 kr.Markedet · 20072.839.257 kr.Markedet · 20082.316.045 kr.Markedet · 20092.427.024 kr.Markedet · 20102.196.747 kr.Markedet · 20112.301.000 kr.Markedet · 20121.837.260 kr.Markedet · 20131.763.274 kr.Markedet · 20142.131.965 kr.Markedet · 20152.010.543 kr.Markedet · 20162.544.729 kr.Markedet · 20172.118.867 kr.Markedet · 20182.661.372 kr.Markedet · 20192.265.600 kr.Markedet · 20202.630.397 kr.Markedet · 20212.858.373 kr.Markedet · 20222.842.974 kr.Markedet · 20232.879.790 kr.Markedet · 20242.981.034 kr.Markedet · 20253.367.248 kr.Markedet · 20263.578.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²60 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²40 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²259 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²785 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup
5270 Odense N		175 m²915 m19-11-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²554 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Hedelundmarken 14
5270 Odense N		166 m²518 m29-10-20234.110.000 kr.24.759 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²521 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²871 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²466 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden