Dalgasvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.568 kr/m².1.766.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 3.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-67,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.666.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,32 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel990.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1981jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	686 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	788 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	826 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	581 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	905 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	634 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	1,1 km	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	485 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	1,2 km	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	956 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu