Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Markedsgade 6, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.493 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 10.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering612.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11, 2. th
9500 Hobro		57 m²611 m14-01-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Adelgade 11, 2. tv
9500 Hobro		57 m²611 m14-01-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²689 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Adelgade 22, 1.
9500 Hobro		88 m²562 m23-10-20232.150.000 kr.24.432 kr./m²
Strandparken 22
9500 Hobro		88 m²688 m03-10-20231.870.000 kr.21.250 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²694 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Nyvej 31, kl.
9500 Hobro		45 m²1,2 km27-05-20241.725.000 kr.38.333 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²812 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²852 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²689 m10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden