Voldgade 12, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.647 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 15.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.279.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 12, 1. 8700 Horsens	76 m²	0 m	18-09-2024	890.000 kr.	11.711 kr./m²
Fælledvej 60, 1. 8700 Horsens	77 m²	486 m	08-09-2026	1.060.000 kr.	13.766 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	661 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Fælledvej 64, 1. 8700 Horsens	74 m²	483 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Fussingsvej 41, st. 8700 Horsens	72 m²	348 m	25-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Allegade 26, 2. th 8700 Horsens	75 m²	710 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Østergade 9, 1. 8700 Horsens	72 m²	479 m	22-07-2026	2.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Østergade 9, st. 8700 Horsens	72 m²	479 m	22-07-2026	2.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Østergade 9 8700 Horsens	72 m²	479 m	22-07-2026	2.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	839 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu