Bøndernes Vej 33, Udby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 62 m².1.382.414 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.545.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.675.000 kr.
2017jul.Ejerskifte925.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøndernes Vej 12, Udby 4780 Stege	50 m²	140 m	17-10-2024	1.370.000 kr.	27.400 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale 4780 Stege	63 m²	392 m	04-06-2026	1.285.000 kr.	20.397 kr./m²
Hortensiavej 6, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	297 m	26-09-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	381 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	261 m	13-07-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	261 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale 4780 Stege	59 m²	426 m	10-04-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby 4780 Stege	66 m²	356 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Ildtornvej 11, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	380 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Magnoliavej 12, Ulvshale 4780 Stege	68 m²	170 m	29-09-2025	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu