Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedegården 2, Lejre

Rækkehus · 74 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LejreMedian pris/m² for rækkehus i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 29.636 kr/m² × 74 m².2.193.064 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden jul. 2025
399k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199720022006201020152019202331. jul. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.376.975 kr.Markedet · 1992399.156 kr.Markedet · 1993577.200 kr.Markedet · 1994588.004 kr.Markedet · 1996599.104 kr.Markedet · 1997539.534 kr.Markedet · 1999936.544 kr.Markedet · 2000940.614 kr.Markedet · 2001958.670 kr.Markedet · 2002605.616 kr.Markedet · 20031.056.128 kr.Markedet · 2004975.986 kr.Markedet · 20051.387.648 kr.Markedet · 20061.593.590 kr.Markedet · 20071.675.656 kr.Markedet · 20081.570.280 kr.Markedet · 20091.238.168 kr.Markedet · 20101.316.830 kr.Markedet · 20111.356.642 kr.Markedet · 2013497.428 kr.Markedet · 20141.533.428 kr.Markedet · 20151.314.092 kr.Markedet · 20161.004.846 kr.Markedet · 20171.737.002 kr.Markedet · 20182.037.220 kr.Markedet · 20191.973.358 kr.Markedet · 20201.804.786 kr.Markedet · 20212.436.968 kr.Markedet · 20222.078.734 kr.Markedet · 20231.832.536 kr.Markedet · 20242.228.732 kr.Markedet · 20252.612.496 kr.Markedet · 20263.023.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegården 7, Lejre
4320 Lejre		76 m²24 m29-09-20252.650.000 kr.34.868 kr./m²
Smedegården 20A, Allerslev
4320 Lejre		112 m²34 m08-04-20253.695.000 kr.32.991 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev
4320 Lejre		85 m²510 m12-07-20253.595.000 kr.42.294 kr./m²
Degnejorden 64, Højby
4320 Lejre		63 m²638 m12-12-20232.295.000 kr.36.429 kr./m²
Tvethøjvej 20
4320 Lejre		80 m²1,3 km13-05-20242.640.000 kr.33.000 kr./m²
Smedekildevej 38
4320 Lejre		82 m²1,2 km07-04-20253.100.000 kr.37.805 kr./m²
Vibevænget 15A, Åvang
4320 Lejre		87 m²920 m10-10-20232.320.000 kr.26.667 kr./m²
Gormsvænget 1, Lejre
4320 Lejre		92 m²540 m12-09-20243.495.000 kr.37.989 kr./m²
Tvethøjvej 41
4320 Lejre		61 m²1,3 km27-02-20252.270.000 kr.37.213 kr./m²
Smedekildevej 46
4320 Lejre		88 m²1,2 km02-04-20252.960.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden