Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Vestervej 7

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².1.450.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.296.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden okt. 2022
136k5,5M10,9M16,3M21,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.296.475 kr.Markedet · 1992467.610 kr.Markedet · 1993420.200 kr.Markedet · 199421.673.080 kr.Markedet · 1995468.600 kr.Markedet · 1996480.920 kr.Markedet · 1997573.430 kr.Markedet · 1998555.940 kr.Markedet · 1999930.160 kr.Markedet · 2000534.600 kr.Markedet · 2001716.870 kr.Markedet · 2002815.980 kr.Markedet · 2003501.820 kr.Markedet · 2004733.370 kr.Markedet · 2005775.720 kr.Markedet · 20061.186.680 kr.Markedet · 20071.240.580 kr.Markedet · 20081.205.380 kr.Markedet · 20091.326.160 kr.Markedet · 2010770.000 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 2012963.600 kr.Markedet · 20131.184.260 kr.Markedet · 2014473.990 kr.Markedet · 2015665.500 kr.Markedet · 20161.155.000 kr.Markedet · 2017798.930 kr.Markedet · 20181.106.270 kr.Markedet · 20191.069.420 kr.Markedet · 2020970.640 kr.Markedet · 20211.117.160 kr.Markedet · 20221.299.210 kr.Markedet · 2023991.760 kr.Markedet · 20241.245.310 kr.Markedet · 20251.226.610 kr.Markedet · 20261.312.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²44 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²114 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²30 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²45 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²380 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²419 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²136 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²580 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²560 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²670 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden