Skovmarken 11

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².2.320.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.272.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,13 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	72 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	188 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	251 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	189 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	450 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	170 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	256 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	622 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	564 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	564 m	06-04-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu