Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 15

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.964 kr/m².1.583.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden nov. 2019
173k630k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20191.480.000 kr.31. dec. 20221.585.000 kr.I dag · vores estimat1.356.824 kr.Markedet · 1992580.500 kr.Markedet · 1993314.955 kr.Markedet · 1994378.135 kr.Markedet · 1995473.310 kr.Markedet · 1996742.365 kr.Markedet · 1997589.005 kr.Markedet · 1998753.165 kr.Markedet · 1999345.870 kr.Markedet · 2000282.015 kr.Markedet · 2001711.855 kr.Markedet · 2002173.205 kr.Markedet · 2003857.115 kr.Markedet · 20041.021.680 kr.Markedet · 20051.213.515 kr.Markedet · 20061.127.385 kr.Markedet · 20071.697.895 kr.Markedet · 20081.417.095 kr.Markedet · 20091.017.630 kr.Markedet · 20102.001.510 kr.Markedet · 2011823.770 kr.Markedet · 20121.154.115 kr.Markedet · 20131.134.945 kr.Markedet · 20141.203.930 kr.Markedet · 2015983.610 kr.Markedet · 20161.152.360 kr.Markedet · 20171.178.685 kr.Markedet · 20181.241.865 kr.Markedet · 2019926.505 kr.Markedet · 20201.097.280 kr.Markedet · 20211.705.995 kr.Markedet · 20221.500.660 kr.Markedet · 20231.375.785 kr.Markedet · 20241.176.660 kr.Markedet · 20251.221.210 kr.Markedet · 20261.222.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²105 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²92 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²23 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²61 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²47 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²76 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²170 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²131 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²149 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²282 m11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden