Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lille Snødevej 23, Snøde

Villa · 110 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 4.334 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
4334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.041 kr/m².1.337.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.722.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,74 pct. siden sep. 2022
139k26,2M52,4M78,5M104,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022450.000 kr.I dag · vores estimat1.722.335 kr.Markedet · 1992346.170 kr.Markedet · 1993322.850 kr.Markedet · 1994309.650 kr.Markedet · 1995378.180 kr.Markedet · 1996429.990 kr.Markedet · 1997401.500 kr.Markedet · 1998301.510 kr.Markedet · 1999347.380 kr.Markedet · 2000333.080 kr.Markedet · 2001377.960 kr.Markedet · 2002634.700 kr.Markedet · 2003432.520 kr.Markedet · 2004749.100 kr.Markedet · 200515.426.180 kr.Markedet · 2006682.550 kr.Markedet · 2007744.040 kr.Markedet · 20081.100.000 kr.Markedet · 2009825.770 kr.Markedet · 2010729.630 kr.Markedet · 20111.754.390 kr.Markedet · 2012460.680 kr.Markedet · 2013706.090 kr.Markedet · 2014513.590 kr.Markedet · 2015452.100 kr.Markedet · 2016395.010 kr.Markedet · 2017715.550 kr.Markedet · 2018515.680 kr.Markedet · 20191.004.300 kr.Markedet · 2020421.080 kr.Markedet · 2021628.760 kr.Markedet · 2022880.550 kr.Markedet · 20231.131.570 kr.Markedet · 2024975.040 kr.Markedet · 2025665.280 kr.Markedet · 2026904.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snødevej 94, Snøde
5953 Tranekær		135 m²390 m30-06-2026600.000 kr.4.444 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²2,6 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle
5953 Tranekær		70 m²1,5 km30-04-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²5,2 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²5,2 km21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²681 m31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²5,1 km31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle
5953 Tranekær		165 m²1,5 km30-04-20242.250.000 kr.13.636 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²5,4 km16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup
5953 Tranekær		108 m²5,8 km12-06-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden