Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Amtsvejen 14B, Filskov

Landejendom · 240 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 32.171 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
32171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.442 kr/m².10.210.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.105.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,12 pct. siden okt. 2022
372k9,8M19,3M28,8M38,3M1992199620012005200920132017202120259. okt. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat5.105.336 kr.Markedet · 19922.968.800 kr.Markedet · 19931.800.000 kr.Markedet · 19941.014.720 kr.Markedet · 1995822.720 kr.Markedet · 19961.288.320 kr.Markedet · 19983.290.400 kr.Markedet · 19992.260.800 kr.Markedet · 2000619.680 kr.Markedet · 20011.109.040 kr.Markedet · 20025.801.280 kr.Markedet · 20031.984.560 kr.Markedet · 20042.070.240 kr.Markedet · 20053.368.880 kr.Markedet · 20062.077.920 kr.Markedet · 20072.077.920 kr.Markedet · 20083.241.200 kr.Markedet · 20093.323.040 kr.Markedet · 20103.114.240 kr.Markedet · 20115.069.520 kr.Markedet · 20127.206.960 kr.Markedet · 20139.889.920 kr.Markedet · 201415.725.760 kr.Markedet · 20153.008.880 kr.Markedet · 20164.388.400 kr.Markedet · 20176.181.920 kr.Markedet · 20181.880.640 kr.Markedet · 20193.157.920 kr.Markedet · 20201.963.200 kr.Markedet · 20213.841.920 kr.Markedet · 202220.901.120 kr.Markedet · 20234.610.160 kr.Markedet · 20243.260.400 kr.Markedet · 20255.971.440 kr.Markedet · 20264.102.320 kr.Markedet · 20273.833.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²1,6 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²2,2 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²3,6 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,5 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²2,1 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²6,4 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,5 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²3,5 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²5,5 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²6,3 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden