Ferren Syd 98

Villa · 118 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.844 kr/m².3.178.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 28.167 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering3.386.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	182 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	94 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	161 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	272 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	135 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	75 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	801 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	584 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	449 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	1,0 km	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu