Strandjægervej 43

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 616 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.340 kr/m².6.582.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.058 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²+30,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.045.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.045.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 64 2791 Dragør	107 m²	128 m	26-08-2025	6.520.000 kr.	60.935 kr./m²
Strandjægervej 57 2791 Dragør	114 m²	116 m	01-06-2024	4.595.000 kr.	40.307 kr./m²
Strandjægervej 34 2791 Dragør	120 m²	163 m	16-06-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Strandjægervej 44 2791 Dragør	144 m²	52 m	17-08-2025	14.495.000 kr.	100.660 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	97 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Markvænget 12 2791 Dragør	109 m²	523 m	24-01-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Vesterled 6 2791 Dragør	103 m²	746 m	08-12-2025	8.195.000 kr.	79.563 kr./m²
Sandbakken 9 2791 Dragør	103 m²	773 m	22-10-2025	4.570.000 kr.	44.369 kr./m²
Sandbakken 9 2791 Dragør	103 m²	773 m	09-10-2023	4.400.000 kr.	42.718 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5 2791 Dragør	102 m²	746 m	12-09-2024	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu