Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ivarsvej 10, Bolbro

Villa · 147 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 147 m².2.844.303 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²257 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²104 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²177 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²191 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²350 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²301 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²298 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²744 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²261 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²826 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden