Køgevej 131B, Kværkeby

Villa · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 34.335 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 117 m²
Grundareal: 34335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 113 m².1.793.423 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.783.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,13 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2010majEjerskifte
1987jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	115 m	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,6 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	3,9 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	3,9 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	557 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	2,0 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby 4100 Ringsted	116 m²	800 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Adamshøjvej 12, Kværkeby 4100 Ringsted	117 m²	781 m	12-06-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	700 m	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	687 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu