Lillevangsvej 22

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.060 kr/m².6.354.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.769.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.769.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	184 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	244 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	145 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	204 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	156 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	274 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	180 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	536 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	343 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	564 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu