Jeppe Aakjærs Vej 3

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.231 kr/m².2.329.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.008 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.895.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	205 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	275 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	230 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	236 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	297 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	198 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Poppel Alle 147 7500 Holstebro	135 m²	672 m	16-04-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	340 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	241 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	499 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu