Kildevej 10

Villa · 126 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.577 kr/m².1.521.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 14.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.616.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.970.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 17 7430 Ikast	105 m²	43 m	17-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	215 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Fredensgade 4 7430 Ikast	125 m²	255 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	18.960 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	445 m	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²
Nygaards Alle 20 7430 Ikast	132 m²	179 m	25-12-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	424 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Præstevænget 106 7430 Ikast	127 m²	573 m	24-04-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Præstevænget 106 7430 Ikast	127 m²	573 m	25-08-2025	1.370.000 kr.	10.787 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6 7430 Ikast	126 m²	650 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Rådhusstrædet 19 7430 Ikast	129 m²	474 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu