Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Møllebakken 74

Fritidshus · 84 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1577 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.250 kr/m².3.443.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.909.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,66 pct. siden okt. 2022
113k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat2.909.046 kr.Markedet · 1992113.316 kr.Markedet · 1993367.500 kr.Markedet · 1994364.728 kr.Markedet · 1995364.476 kr.Markedet · 1996337.932 kr.Markedet · 1997283.248 kr.Markedet · 1998463.932 kr.Markedet · 1999394.632 kr.Markedet · 2000436.632 kr.Markedet · 2001565.404 kr.Markedet · 2002761.208 kr.Markedet · 20031.071.756 kr.Markedet · 20041.268.652 kr.Markedet · 2005972.636 kr.Markedet · 20062.253.804 kr.Markedet · 20072.284.800 kr.Markedet · 20082.121.504 kr.Markedet · 20092.330.412 kr.Markedet · 20101.871.940 kr.Markedet · 20111.586.676 kr.Markedet · 20121.925.616 kr.Markedet · 2013714.588 kr.Markedet · 20141.574.832 kr.Markedet · 20151.452.108 kr.Markedet · 20161.530.480 kr.Markedet · 20171.465.128 kr.Markedet · 20181.746.444 kr.Markedet · 20191.695.036 kr.Markedet · 20202.290.932 kr.Markedet · 20212.692.620 kr.Markedet · 20223.310.272 kr.Markedet · 20232.627.100 kr.Markedet · 20244.822.020 kr.Markedet · 20254.000.500 kr.Markedet · 20263.796.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 8
4581 Rørvig		87 m²263 m09-02-20263.800.000 kr.43.678 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²307 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Lindevangen 4
4581 Rørvig		85 m²792 m10-07-20242.650.000 kr.31.176 kr./m²
Nakke Kirkevej 11
4581 Rørvig		90 m²358 m21-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Pantervej 5
4581 Rørvig		87 m²686 m11-04-20243.500.000 kr.40.230 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31
4581 Rørvig		77 m²345 m18-08-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Digevej 13
4581 Rørvig		77 m²377 m12-08-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6
4581 Rørvig		82 m²915 m03-10-20243.580.000 kr.43.659 kr./m²
Kirkestien 11
4581 Rørvig		86 m²936 m29-11-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Pilevænget 7
4581 Rørvig		84 m²1,2 km12-05-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden