Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Syrenvej 5, Havnsø

Fritidshus · 72 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 72 m².1.891.656 kr.
  2. 2Vores vurdering2.166.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden jun. 2025
137k753k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.166.001 kr.Markedet · 1992258.336 kr.Markedet · 1993238.392 kr.Markedet · 1994270.576 kr.Markedet · 1995209.952 kr.Markedet · 1996220.032 kr.Markedet · 1997256.752 kr.Markedet · 1998385.704 kr.Markedet · 1999363.096 kr.Markedet · 2000259.992 kr.Markedet · 2001437.688 kr.Markedet · 2002232.848 kr.Markedet · 2003467.208 kr.Markedet · 2004862.488 kr.Markedet · 20051.035.000 kr.Markedet · 2006720.000 kr.Markedet · 20071.104.120 kr.Markedet · 20081.149.264 kr.Markedet · 20091.014.552 kr.Markedet · 2010732.888 kr.Markedet · 20111.020.888 kr.Markedet · 2012695.448 kr.Markedet · 2013442.296 kr.Markedet · 2014692.280 kr.Markedet · 2015778.824 kr.Markedet · 2016828.000 kr.Markedet · 2017993.744 kr.Markedet · 2018621.648 kr.Markedet · 20191.116.000 kr.Markedet · 20201.013.544 kr.Markedet · 20211.066.176 kr.Markedet · 20221.692.072 kr.Markedet · 20231.347.912 kr.Markedet · 20242.088.000 kr.Markedet · 20251.671.408 kr.Markedet · 20262.213.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 2, Havnsø
4591 Føllenslev
72 m²94 m21-10-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str
4591 Føllenslev
71 m²261 m28-09-20252.100.000 kr.29.577 kr./m²
Engvej 8, Havnsø
4591 Føllenslev
75 m²172 m13-02-20242.175.000 kr.29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str
4591 Føllenslev
70 m²398 m31-08-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str
4591 Føllenslev
74 m²479 m04-08-20251.520.000 kr.20.541 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str
4591 Føllenslev
77 m²189 m01-09-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str
4591 Føllenslev
68 m²360 m07-04-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Egevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev
66 m²203 m30-07-20262.999.000 kr.45.439 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str
4591 Føllenslev
77 m²481 m06-08-20241.425.000 kr.18.506 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev
63 m²115 m14-07-20251.580.000 kr.25.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden