Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gisselbakken 2, Skærbæk

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 142 m².2.608.114 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.916.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²116 m18-04-20264.020.000 kr.28.310 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²216 m30-07-20263.095.000 kr.21.796 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk
7000 Fredericia		146 m²132 m19-11-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		140 m²248 m22-09-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²81 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk
7000 Fredericia		143 m²335 m25-01-20254.800.000 kr.33.566 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk
7000 Fredericia		144 m²307 m30-11-20232.325.000 kr.16.146 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk
7000 Fredericia		139 m²408 m28-01-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²247 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Thurøvænget 6, Skærbæk
7000 Fredericia		138 m²448 m07-02-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden