Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Glentevej 62

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.233 kr/m².1.432.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering978.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 64
7400 Herning		90 m²12 m31-07-2025910.000 kr.10.111 kr./m²
Glentevej 58
7400 Herning		116 m²39 m11-12-20251.060.500 kr.9.142 kr./m²
Glentevej 19
7400 Herning		116 m²328 m30-09-20251.360.000 kr.11.724 kr./m²
Glentevej 23
7400 Herning		119 m²273 m18-04-20241.145.000 kr.9.622 kr./m²
Glentevej 68
7400 Herning		126 m²78 m12-08-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Glentevej 8
7400 Herning		138 m²558 m24-06-20251.915.000 kr.13.877 kr./m²
Baldersvej 40
7400 Herning		85 m²334 m14-12-20251.380.000 kr.16.235 kr./m²
Baldersvej 13
7400 Herning		80 m²428 m12-03-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Skovvænget 5
7400 Herning		90 m²660 m30-01-20242.375.000 kr.26.389 kr./m²
Ahornvej 10
7400 Herning		80 m²474 m19-03-2026900.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden