Glentevej 68, 7400 Herning — Villa · 126 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.773 kr/m².1.402.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.876 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.270.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	113 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	351 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	406 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	636 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	67 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Glentevej 62 7400 Herning	86 m²	78 m	18-01-2026	905.000 kr.	10.523 kr./m²
Holstebrovej 68 7400 Herning	129 m²	60 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	11.589 kr./m²
Svanevej 39 7400 Herning	126 m²	276 m	19-10-2025	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Sneppevej 37 7400 Herning	127 m²	353 m	04-11-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Falkevej 19 7400 Herning	128 m²	330 m	11-08-2025	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu