Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lollandsgade 12

Villa · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².1.912.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 15.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden okt. 2022
357k704k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.676.517 kr.Markedet · 1992359.166 kr.Markedet · 1993366.606 kr.Markedet · 1994446.028 kr.Markedet · 1995415.524 kr.Markedet · 1996492.528 kr.Markedet · 1997483.135 kr.Markedet · 1998489.459 kr.Markedet · 1999600.036 kr.Markedet · 2000605.709 kr.Markedet · 2001650.442 kr.Markedet · 2002535.122 kr.Markedet · 2003669.786 kr.Markedet · 2004592.596 kr.Markedet · 2005767.994 kr.Markedet · 2006976.128 kr.Markedet · 20071.046.622 kr.Markedet · 20081.184.820 kr.Markedet · 20091.253.919 kr.Markedet · 20101.133.391 kr.Markedet · 20111.059.177 kr.Markedet · 2012854.577 kr.Markedet · 2013830.676 kr.Markedet · 2014857.739 kr.Markedet · 20151.145.109 kr.Markedet · 20161.061.595 kr.Markedet · 20171.038.066 kr.Markedet · 20181.131.717 kr.Markedet · 20191.125.951 kr.Markedet · 20201.391.652 kr.Markedet · 20211.516.644 kr.Markedet · 20221.431.921 kr.Markedet · 20231.520.736 kr.Markedet · 20241.480.281 kr.Markedet · 20251.502.880 kr.Markedet · 20261.564.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 16
8700 Horsens		110 m²28 m03-09-20242.260.000 kr.20.545 kr./m²
Lollandsgade 18A
8700 Horsens		114 m²43 m26-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²323 m07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²331 m11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²256 m29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Edisonsvej 13
8700 Horsens		96 m²374 m18-07-20262.195.000 kr.22.865 kr./m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²122 m08-10-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²122 m26-02-20261.720.000 kr.17.200 kr./m²
Læsøgade 6
8700 Horsens		99 m²280 m12-08-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Danmarksgade 20
8700 Horsens		102 m²171 m12-03-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden