Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gefionsvej 44, Nørlem

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1154 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
508.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 170 m².1.665.490 kr.
  2. 2Vores vurdering2.486.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden maj 2025
333k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat2.486.419 kr.Markedet · 1992589.730 kr.Markedet · 1993593.810 kr.Markedet · 1994682.890 kr.Markedet · 1995908.140 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997937.040 kr.Markedet · 1998587.860 kr.Markedet · 1999845.240 kr.Markedet · 2000621.180 kr.Markedet · 2001833.340 kr.Markedet · 2002615.400 kr.Markedet · 20031.196.460 kr.Markedet · 2004741.200 kr.Markedet · 2005730.150 kr.Markedet · 20061.080.690 kr.Markedet · 2007618.120 kr.Markedet · 20081.069.980 kr.Markedet · 20091.380.570 kr.Markedet · 20101.245.250 kr.Markedet · 20111.060.630 kr.Markedet · 20121.248.310 kr.Markedet · 20131.498.210 kr.Markedet · 20141.309.510 kr.Markedet · 20151.201.050 kr.Markedet · 20161.004.530 kr.Markedet · 20171.155.490 kr.Markedet · 20181.330.250 kr.Markedet · 20191.027.820 kr.Markedet · 20201.496.170 kr.Markedet · 20211.285.710 kr.Markedet · 20221.811.520 kr.Markedet · 20231.438.200 kr.Markedet · 20241.403.010 kr.Markedet · 20251.544.790 kr.Markedet · 20261.323.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 55, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²328 m04-12-20252.650.000 kr.16.258 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²294 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²634 m02-12-20241.655.000 kr.9.622 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem
7620 Lemvig		174 m²642 m08-12-20231.690.000 kr.9.713 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²882 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²937 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²999 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²341 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²589 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²994 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden