Bøgevang 14, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 153 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 153 m².1.307.385 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering982.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,53 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	41 m	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted 6200 Aabenraa	113 m²	65 m	11-06-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	227 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	814 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	872 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Kildemarken 3, Felsted 6200 Aabenraa	154 m²	940 m	27-07-2026	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	858 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	1,0 km	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	621 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	682 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu