Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6855 Outrup

Storegade 61

Villa · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.608 kr/m².756.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering551.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 48
6855 Outrup		91 m²407 m04-10-2023300.000 kr.3.297 kr./m²
Møllevej 6
6855 Outrup		100 m²584 m07-04-2025760.000 kr.7.600 kr./m²
Engparken 12
6855 Outrup		106 m²557 m10-02-2025600.000 kr.5.660 kr./m²
Syrenvej 7
6855 Outrup		105 m²813 m13-12-2023495.000 kr.4.714 kr./m²
Dejrupvej 19C
6855 Outrup		113 m²295 m15-02-2026600.000 kr.5.310 kr./m²
Dejrupvej 23
6855 Outrup		116 m²329 m29-08-20251.035.000 kr.8.922 kr./m²
Hennevej 14
6855 Outrup		116 m²712 m08-10-2024425.000 kr.3.664 kr./m²
Lykkesvej 12
6855 Outrup		117 m²673 m03-09-2024540.000 kr.4.615 kr./m²
Græsvangen 13
6855 Outrup		125 m²740 m23-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Syrenvej 4
6855 Outrup		127 m²782 m15-04-20261.410.000 kr.11.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden