Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Nørrebro 90

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.526 kr/m².969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 10.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering893.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,13 pct. siden nov. 2022
68k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.005.000 kr.I dag · vores estimat893.187 kr.Markedet · 1992317.912 kr.Markedet · 1993347.410 kr.Markedet · 1994479.612 kr.Markedet · 1995235.788 kr.Markedet · 1996376.320 kr.Markedet · 1997418.950 kr.Markedet · 1998537.236 kr.Markedet · 199968.306 kr.Markedet · 2000311.150 kr.Markedet · 2001633.668 kr.Markedet · 2002628.670 kr.Markedet · 2003638.176 kr.Markedet · 2004463.344 kr.Markedet · 2005617.498 kr.Markedet · 2006728.042 kr.Markedet · 2007500.486 kr.Markedet · 2008890.918 kr.Markedet · 2009955.010 kr.Markedet · 2010263.816 kr.Markedet · 2011916.986 kr.Markedet · 201291.924 kr.Markedet · 2013532.238 kr.Markedet · 2014662.284 kr.Markedet · 2015259.112 kr.Markedet · 2016694.134 kr.Markedet · 2017663.166 kr.Markedet · 2018945.994 kr.Markedet · 2019931.000 kr.Markedet · 2020773.024 kr.Markedet · 2021860.244 kr.Markedet · 20221.079.666 kr.Markedet · 2023712.166 kr.Markedet · 20241.068.298 kr.Markedet · 2025719.614 kr.Markedet · 20261.281.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
893.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 185
5900 Rudkøbing		95 m²548 m31-07-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Nørrebro 173
5900 Rudkøbing		89 m²469 m23-07-2025800.000 kr.8.989 kr./m²
Nørrebro 69
5900 Rudkøbing		77 m²174 m20-10-2024775.000 kr.10.065 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²163 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²106 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Broløkken 34
5900 Rudkøbing		100 m²480 m12-11-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skovbakken 2
5900 Rudkøbing		96 m²580 m21-05-20251.070.000 kr.11.146 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²191 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke
5900 Rudkøbing		99 m²841 m22-09-2025850.000 kr.8.586 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke
5900 Rudkøbing		100 m²1,0 km14-04-2025795.000 kr.7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden