Grønnegade 10

Rækkehus · 143 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 141 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².2.469.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.131.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,17 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet2.400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2009majEjerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	689 m	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	184 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Konsul Graus Gade 5 6000 Kolding	133 m²	521 m	19-10-2023	3.185.000 kr.	23.947 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	565 m	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	1,1 km	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	535 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	298 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34 6000 Kolding	124 m²	1,1 km	02-07-2024	2.715.000 kr.	21.895 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	307 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	444 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu