Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Rasmussens Vej 22B

Villa · 137 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.817 kr/m².4.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.200.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden sep. 2022
401k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat4.200.063 kr.Markedet · 1992644.448 kr.Markedet · 1993605.951 kr.Markedet · 1994526.491 kr.Markedet · 1995598.553 kr.Markedet · 1996599.238 kr.Markedet · 1997731.580 kr.Markedet · 1998864.470 kr.Markedet · 1999812.821 kr.Markedet · 2000739.252 kr.Markedet · 2001776.105 kr.Markedet · 2002965.165 kr.Markedet · 20031.074.217 kr.Markedet · 20041.068.600 kr.Markedet · 20051.588.926 kr.Markedet · 20061.248.344 kr.Markedet · 20071.513.987 kr.Markedet · 20082.128.158 kr.Markedet · 20091.492.889 kr.Markedet · 20101.072.847 kr.Markedet · 20112.004.858 kr.Markedet · 20121.270.812 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 20141.793.604 kr.Markedet · 20151.167.240 kr.Markedet · 20161.834.841 kr.Markedet · 20171.763.464 kr.Markedet · 20181.620.847 kr.Markedet · 20191.668.249 kr.Markedet · 20202.158.161 kr.Markedet · 20212.713.833 kr.Markedet · 20223.305.947 kr.Markedet · 20232.166.244 kr.Markedet · 20242.422.571 kr.Markedet · 20252.216.112 kr.Markedet · 20264.657.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel5.750.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²176 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²587 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²1,0 km25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²71 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²280 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²232 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²957 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²1,1 km11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²1,5 km04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²1,5 km01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden