Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østerløkken 25

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.443 kr/m².3.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterløkken gns: 26.562 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 22.955 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.664.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden mar. 2026
299k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.098.000 kr.I dag · vores estimat3.664.069 kr.Markedet · 1992805.528 kr.Markedet · 1993678.640 kr.Markedet · 1994817.904 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996709.104 kr.Markedet · 19971.168.784 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.334.160 kr.Markedet · 2000860.064 kr.Markedet · 2001419.696 kr.Markedet · 20021.045.160 kr.Markedet · 2003371.688 kr.Markedet · 20041.421.336 kr.Markedet · 20051.447.176 kr.Markedet · 20062.211.360 kr.Markedet · 20072.376.464 kr.Markedet · 20082.484.584 kr.Markedet · 2009713.184 kr.Markedet · 20101.765.416 kr.Markedet · 20111.983.288 kr.Markedet · 20121.819.680 kr.Markedet · 20132.139.280 kr.Markedet · 20142.150.568 kr.Markedet · 20152.119.424 kr.Markedet · 20162.112.488 kr.Markedet · 20172.350.488 kr.Markedet · 20182.377.416 kr.Markedet · 20192.387.752 kr.Markedet · 20202.701.232 kr.Markedet · 20212.649.144 kr.Markedet · 20223.195.456 kr.Markedet · 20232.705.720 kr.Markedet · 20242.850.016 kr.Markedet · 20253.196.000 kr.Markedet · 20263.097.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.664.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²69 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²185 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²103 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²186 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²155 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²40 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²146 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²232 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²313 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Østermarksvej 96
8381 Tilst		133 m²226 m16-10-20243.250.000 kr.24.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden