Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Wessels Alle 10

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.219 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,93 pct. siden jun. 2018
386k914k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.198.000 kr.30. jun. 20211.250.000 kr.14. nov. 20222.498.000 kr.I dag · vores estimat1.550.520 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993442.960 kr.Markedet · 1994465.598 kr.Markedet · 1995504.700 kr.Markedet · 1996594.566 kr.Markedet · 1997752.640 kr.Markedet · 1998727.356 kr.Markedet · 1999651.308 kr.Markedet · 2000641.214 kr.Markedet · 2001706.286 kr.Markedet · 2002747.446 kr.Markedet · 2003718.242 kr.Markedet · 2004794.584 kr.Markedet · 2005817.026 kr.Markedet · 2006966.574 kr.Markedet · 20071.219.610 kr.Markedet · 20081.573.292 kr.Markedet · 20091.294.972 kr.Markedet · 20101.148.168 kr.Markedet · 20111.470.980 kr.Markedet · 20121.269.884 kr.Markedet · 20131.498.812 kr.Markedet · 20141.263.906 kr.Markedet · 20151.285.858 kr.Markedet · 20161.349.264 kr.Markedet · 20171.729.994 kr.Markedet · 20181.361.612 kr.Markedet · 20191.332.898 kr.Markedet · 20201.592.500 kr.Markedet · 20211.837.500 kr.Markedet · 20221.657.474 kr.Markedet · 20232.008.510 kr.Markedet · 20241.822.996 kr.Markedet · 20251.790.950 kr.Markedet · 20261.696.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.198.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²105 m21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²94 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²30 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²121 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²224 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²177 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²373 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²443 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²257 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²577 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden