Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosedraget 13

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.783 kr/m².5.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosedraget gns: 21.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.395.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,81 pct. siden dec. 2022
830k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat6.395.608 kr.Markedet · 1992919.350 kr.Markedet · 1993895.500 kr.Markedet · 19941.086.750 kr.Markedet · 1995907.050 kr.Markedet · 19961.033.350 kr.Markedet · 19971.490.550 kr.Markedet · 19981.769.550 kr.Markedet · 19991.678.350 kr.Markedet · 20001.703.250 kr.Markedet · 20011.886.100 kr.Markedet · 20021.890.750 kr.Markedet · 20031.879.050 kr.Markedet · 20042.000.400 kr.Markedet · 20052.797.500 kr.Markedet · 20063.832.350 kr.Markedet · 20074.015.500 kr.Markedet · 20083.333.900 kr.Markedet · 20092.900.850 kr.Markedet · 20103.130.500 kr.Markedet · 20113.577.650 kr.Markedet · 20122.695.050 kr.Markedet · 20133.269.250 kr.Markedet · 20142.807.250 kr.Markedet · 20153.328.650 kr.Markedet · 20163.586.950 kr.Markedet · 20173.499.950 kr.Markedet · 20183.522.000 kr.Markedet · 20193.760.050 kr.Markedet · 20204.073.250 kr.Markedet · 20214.740.600 kr.Markedet · 20225.340.900 kr.Markedet · 20234.741.950 kr.Markedet · 20244.904.550 kr.Markedet · 20255.314.800 kr.Markedet · 20266.704.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.395.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²40 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²329 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²461 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Grønsvinget 44
2730 Herlev		145 m²234 m26-02-20255.310.000 kr.36.621 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²289 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²620 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Rørløkken 9
2730 Herlev		157 m²319 m24-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²601 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²719 m19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²329 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden