Apollonvej 10, Skiveren, 9982 Ålbæk — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 4.801 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9982). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 4801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.162 kr/m².1.359.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetApollonvej gns: 20.956 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 19.108 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.597.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	68 m²	97 m	14-01-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Apollonvej 12, Skiveren 9982 Ålbæk	40 m²	227 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	72 m²	407 m	05-05-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	77 m²	604 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	913 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	81 m²	439 m	10-05-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Jasonvej 3, Skiveren 9982 Ålbæk	65 m²	405 m	24-10-2023	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Arielvej 11, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	224 m	01-05-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Jasonvej 2, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	466 m	31-12-2023	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	88 m²	410 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu