Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brandorffsvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.467 kr/m².2.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandorffsvej gns: 15.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,81 pct. siden sep. 2022
533k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat1.694.859 kr.Markedet · 1992613.452 kr.Markedet · 1993585.714 kr.Markedet · 1994621.760 kr.Markedet · 1995587.724 kr.Markedet · 1996827.986 kr.Markedet · 1997960.244 kr.Markedet · 1998891.234 kr.Markedet · 19991.031.934 kr.Markedet · 2000951.936 kr.Markedet · 20011.075.484 kr.Markedet · 20021.152.668 kr.Markedet · 20031.083.256 kr.Markedet · 20041.182.550 kr.Markedet · 20051.504.552 kr.Markedet · 20061.579.324 kr.Markedet · 20071.820.792 kr.Markedet · 20081.858.044 kr.Markedet · 20091.806.856 kr.Markedet · 20101.598.352 kr.Markedet · 20111.577.314 kr.Markedet · 20121.624.214 kr.Markedet · 20131.568.604 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.817.442 kr.Markedet · 20161.573.160 kr.Markedet · 20171.539.124 kr.Markedet · 20181.847.458 kr.Markedet · 20191.732.888 kr.Markedet · 20201.933.620 kr.Markedet · 20212.198.404 kr.Markedet · 20222.224.802 kr.Markedet · 20232.155.792 kr.Markedet · 20242.203.362 kr.Markedet · 20252.366.038 kr.Markedet · 20262.171.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandorffsvej 20
6000 Kolding		131 m²21 m10-02-20252.010.000 kr.15.344 kr./m²
Brandorffsvej 19
6000 Kolding		108 m²42 m01-07-20261.210.000 kr.11.204 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²189 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Jovavej 31
6000 Kolding		135 m²207 m06-05-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²391 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²174 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²506 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²528 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²510 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24
6000 Kolding		143 m²70 m10-11-20251.385.000 kr.9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden