Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Fenrisvænget 4

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden sep. 2022
333k762k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat1.768.444 kr.Markedet · 1992550.044 kr.Markedet · 1993449.460 kr.Markedet · 1994602.976 kr.Markedet · 1995492.360 kr.Markedet · 1996411.048 kr.Markedet · 1997583.836 kr.Markedet · 1998672.540 kr.Markedet · 1999880.308 kr.Markedet · 2000613.932 kr.Markedet · 2001826.320 kr.Markedet · 2002769.956 kr.Markedet · 2003980.760 kr.Markedet · 2004871.200 kr.Markedet · 20051.047.156 kr.Markedet · 2006770.880 kr.Markedet · 20071.418.736 kr.Markedet · 2008948.288 kr.Markedet · 20091.179.684 kr.Markedet · 20101.021.020 kr.Markedet · 20111.194.600 kr.Markedet · 20121.058.508 kr.Markedet · 20131.269.708 kr.Markedet · 2014985.116 kr.Markedet · 20151.054.020 kr.Markedet · 20161.511.268 kr.Markedet · 2017897.732 kr.Markedet · 20181.031.184 kr.Markedet · 20191.016.268 kr.Markedet · 20201.470.876 kr.Markedet · 20211.149.456 kr.Markedet · 20221.728.012 kr.Markedet · 20231.142.328 kr.Markedet · 20241.377.024 kr.Markedet · 20251.252.284 kr.Markedet · 20261.586.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvænget 11
5610 Assens		120 m²107 m18-12-20231.695.000 kr.14.125 kr./m²
Heimdalsvænget 14
5610 Assens		130 m²150 m28-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²115 m04-03-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Skelvænget 7
5610 Assens		136 m²388 m09-03-20252.280.000 kr.16.765 kr./m²
Baldersvænget 28
5610 Assens		142 m²123 m11-12-20252.350.000 kr.16.549 kr./m²
Baldersvænget 22
5610 Assens		143 m²144 m17-10-20241.145.000 kr.8.007 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10
5610 Assens		123 m²512 m13-11-20231.575.000 kr.12.805 kr./m²
Højvænget 4
5610 Assens		132 m²1,1 km05-06-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²969 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²991 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden