Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Syrenvej 4

Fritidshus · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.533 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.390 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 31.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.066.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden jul. 2019
200k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.150.000 kr.15. maj 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat3.066.296 kr.Markedet · 1992378.144 kr.Markedet · 1993432.744 kr.Markedet · 1994255.008 kr.Markedet · 1995294.528 kr.Markedet · 1996452.192 kr.Markedet · 1997567.320 kr.Markedet · 1998534.872 kr.Markedet · 1999691.808 kr.Markedet · 2000694.928 kr.Markedet · 2001827.632 kr.Markedet · 2002885.456 kr.Markedet · 20031.550.328 kr.Markedet · 20041.568.528 kr.Markedet · 20052.183.688 kr.Markedet · 20062.266.680 kr.Markedet · 20072.544.256 kr.Markedet · 20081.585.376 kr.Markedet · 20091.898.000 kr.Markedet · 20101.535.976 kr.Markedet · 20111.540.760 kr.Markedet · 20121.407.848 kr.Markedet · 20131.365.728 kr.Markedet · 20141.710.176 kr.Markedet · 20151.820.000 kr.Markedet · 20161.683.240 kr.Markedet · 20171.599.520 kr.Markedet · 20181.896.440 kr.Markedet · 20191.874.808 kr.Markedet · 20202.760.472 kr.Markedet · 20213.513.952 kr.Markedet · 20224.105.296 kr.Markedet · 20232.556.736 kr.Markedet · 20243.130.088 kr.Markedet · 20254.076.176 kr.Markedet · 20264.202.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
15. maj 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 17
3210 Vejby		79 m²190 m04-12-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²49 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Syrenvej 9
3210 Vejby		57 m²89 m23-11-20231.995.000 kr.35.000 kr./m²
Dyndmosevej 2
3210 Vejby		107 m²181 m28-08-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Munkevangen 1
3210 Vejby		102 m²296 m28-10-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14
3210 Vejby		106 m²558 m29-08-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Plovmandsvang 14
3210 Vejby		100 m²412 m29-01-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²
Grønningen 17
3210 Vejby		105 m²695 m11-09-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Stokkebrovej 28
3210 Vejby		104 m²866 m18-11-20252.675.000 kr.25.721 kr./m²
Rågemarksvej 14
3210 Vejby		100 m²698 m25-05-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden