Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Havfruens Kvarter 19

Rækkehus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
307 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.627 kr/m².3.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavfruens gns: 34.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.676 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.817.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden nov. 2022
625k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.950.000 kr.I dag · vores estimat3.817.763 kr.Markedet · 1992775.920 kr.Markedet · 1993626.760 kr.Markedet · 1994832.440 kr.Markedet · 1995793.200 kr.Markedet · 1996808.800 kr.Markedet · 19971.057.560 kr.Markedet · 1998950.760 kr.Markedet · 19991.060.680 kr.Markedet · 20001.305.360 kr.Markedet · 20011.486.800 kr.Markedet · 20021.551.480 kr.Markedet · 20031.654.680 kr.Markedet · 20041.495.440 kr.Markedet · 20051.849.080 kr.Markedet · 20062.678.400 kr.Markedet · 20072.673.240 kr.Markedet · 20082.410.680 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.090.640 kr.Markedet · 20111.626.360 kr.Markedet · 20122.268.240 kr.Markedet · 20131.881.840 kr.Markedet · 20142.123.040 kr.Markedet · 20151.906.920 kr.Markedet · 20162.824.560 kr.Markedet · 20172.777.760 kr.Markedet · 20183.192.000 kr.Markedet · 20192.898.840 kr.Markedet · 20203.164.880 kr.Markedet · 20213.339.120 kr.Markedet · 20224.064.880 kr.Markedet · 20233.347.400 kr.Markedet · 20243.333.360 kr.Markedet · 20253.407.160 kr.Markedet · 20264.314.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havfruens Kvarter 14
2680 Solrød Strand		100 m²64 m05-06-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Havfruens Kvarter 3
2680 Solrød Strand		93 m²68 m03-03-20253.495.000 kr.37.581 kr./m²
Birkelyngen 2A
2680 Solrød Strand		125 m²350 m30-05-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Strandgården 7
2680 Solrød Strand		116 m²591 m04-03-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Strandgården 77
2680 Solrød Strand		116 m²610 m19-12-20232.910.000 kr.25.086 kr./m²
Strandgården 86
2680 Solrød Strand		116 m²651 m28-01-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²
Strandgården 79
2680 Solrød Strand		112 m²603 m13-03-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Strandgården 3
2680 Solrød Strand		112 m²612 m16-12-20242.875.000 kr.25.670 kr./m²
Anna Sophies Kvarter 1
2680 Solrød Strand		100 m²56 m13-03-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Victorias Kvarter 10
2680 Solrød Strand		100 m²78 m13-11-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden