Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vagerfedet 8

Fritidshus · 35 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.540 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Grundareal
1540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.866 kr/m².1.993.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVagerfedet gns: 52.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.641.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,86 pct. siden okt. 2022
104k728k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat1.641.662 kr.Markedet · 1992245.630 kr.Markedet · 1993179.375 kr.Markedet · 1994146.125 kr.Markedet · 1995211.470 kr.Markedet · 1996207.095 kr.Markedet · 1997158.655 kr.Markedet · 1998265.650 kr.Markedet · 1999194.635 kr.Markedet · 2000346.710 kr.Markedet · 2001294.105 kr.Markedet · 2002420.525 kr.Markedet · 2003382.970 kr.Markedet · 2004433.370 kr.Markedet · 2005433.265 kr.Markedet · 2006454.335 kr.Markedet · 2007761.460 kr.Markedet · 2008629.650 kr.Markedet · 2009494.305 kr.Markedet · 2010482.930 kr.Markedet · 2011609.840 kr.Markedet · 2012646.765 kr.Markedet · 2013418.635 kr.Markedet · 2014516.040 kr.Markedet · 2015514.535 kr.Markedet · 2016727.265 kr.Markedet · 2017596.925 kr.Markedet · 2018816.935 kr.Markedet · 2019566.580 kr.Markedet · 2020703.500 kr.Markedet · 2021845.075 kr.Markedet · 2022899.990 kr.Markedet · 20231.064.560 kr.Markedet · 2024852.355 kr.Markedet · 20251.011.535 kr.Markedet · 2026983.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvejen 4B
9492 Blokhus		27 m²518 m09-07-20261.712.750 kr.63.435 kr./m²
Krylevej 13
9492 Blokhus		44 m²875 m19-08-20241.852.000 kr.42.091 kr./m²
Krogen 9
9492 Blokhus		47 m²376 m05-10-20262.850.000 kr.60.638 kr./m²
Bellevueparken 16
9492 Blokhus		51 m²379 m08-12-20241.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune
9492 Blokhus		45 m²2,0 km03-07-2024900.000 kr.20.000 kr./m²
Petersvej 4
9492 Blokhus		51 m²676 m01-10-20252.125.000 kr.41.667 kr./m²
Sixtusvej 17
9492 Blokhus		52 m²753 m24-06-20241.853.000 kr.35.635 kr./m²
Skoddet 10
9492 Blokhus		55 m²224 m17-09-20252.400.000 kr.43.636 kr./m²
Lyngvej 6
9492 Blokhus		54 m²586 m27-07-20262.375.000 kr.43.981 kr./m²
Slettevej 11
9492 Blokhus		49 m²2,0 km15-09-20252.168.000 kr.44.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden