Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Harhoffs Alle 19

Villa · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.319 kr/m².3.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarhoffs gns: 26.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden okt. 2022
550k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.745.000 kr.I dag · vores estimat2.873.399 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994680.030 kr.Markedet · 1995615.550 kr.Markedet · 1996582.400 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.047.150 kr.Markedet · 19991.114.230 kr.Markedet · 2000928.460 kr.Markedet · 20011.163.630 kr.Markedet · 20021.052.090 kr.Markedet · 20031.209.260 kr.Markedet · 20041.343.810 kr.Markedet · 20051.466.660 kr.Markedet · 20061.656.720 kr.Markedet · 20071.846.000 kr.Markedet · 20081.721.330 kr.Markedet · 20091.661.140 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.581.060 kr.Markedet · 20121.444.430 kr.Markedet · 20131.340.560 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20151.646.710 kr.Markedet · 20161.360.060 kr.Markedet · 20171.636.700 kr.Markedet · 20181.838.850 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.862.770 kr.Markedet · 20212.167.230 kr.Markedet · 20222.327.650 kr.Markedet · 20232.097.680 kr.Markedet · 20242.176.200 kr.Markedet · 20252.373.020 kr.Markedet · 20262.552.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²243 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²243 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²28 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²114 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Harhoffs Alle 17
4100 Ringsted		216 m²12 m11-05-20266.400.000 kr.29.630 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²337 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Kongensgade 15
4100 Ringsted		130 m²600 m17-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Mågevej 16
4100 Ringsted		129 m²543 m11-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²618 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²600 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden