Friggasvej 7

Villa · 157 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.722 kr/m².1.879.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggasvej gns: 12.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering1.980.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,98 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1995Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	187 m²	43 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.460 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	537 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	435 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	498 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	534 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	360 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	652 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	720 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	333 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Mølleparken 12 6640 Lunderskov	163 m²	531 m	16-10-2023	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu