Teglbakken 5, Tingstrup

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 178 m².2.053.764 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.123.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017Ombygning
2014aug.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	109 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	129 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	98 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	415 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	588 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	188 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	192 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	352 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	460 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	517 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu