Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Charlotte Amalievej 5, Ålum

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.637 kr/m².1.930.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.520.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,23 pct. siden jul. 2025
694k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.520.193 kr.Markedet · 1992829.370 kr.Markedet · 1993789.576 kr.Markedet · 1994855.374 kr.Markedet · 1995813.610 kr.Markedet · 19961.080.545 kr.Markedet · 19971.221.794 kr.Markedet · 19981.330.144 kr.Markedet · 19991.388.653 kr.Markedet · 20001.529.311 kr.Markedet · 20011.374.469 kr.Markedet · 20021.237.160 kr.Markedet · 20031.432.190 kr.Markedet · 20041.511.975 kr.Markedet · 20051.704.641 kr.Markedet · 20062.018.462 kr.Markedet · 20072.343.118 kr.Markedet · 20082.530.268 kr.Markedet · 20092.353.362 kr.Markedet · 20101.525.765 kr.Markedet · 20111.962.711 kr.Markedet · 20122.135.283 kr.Markedet · 20132.042.890 kr.Markedet · 20141.859.877 kr.Markedet · 20152.278.305 kr.Markedet · 20161.901.444 kr.Markedet · 20172.248.558 kr.Markedet · 20182.152.816 kr.Markedet · 20192.203.248 kr.Markedet · 20202.379.957 kr.Markedet · 20212.613.402 kr.Markedet · 20222.473.532 kr.Markedet · 20232.578.139 kr.Markedet · 20242.509.780 kr.Markedet · 20252.745.589 kr.Markedet · 20262.789.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²239 m21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²134 m24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²1,6 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²144 m28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²353 m15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²4,7 km22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum
8920 Randers NV		194 m²5,7 km30-01-20241.675.000 kr.8.634 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²4,2 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²5,8 km26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²5,8 km25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden