Lerbakken 11, Landborup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 55 m².1.494.570 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
1982mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	90 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	194 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	358 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	332 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	581 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	773 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	515 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	293 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	878 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	946 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu