Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøj Sidevej 16, Dalby Huse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 64 m².1.256.064 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 256% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,38 pct. siden maj 2017
150k537k924k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017275.000 kr.30. sep. 2022980.000 kr.I dag · vores estimat1.454.130 kr.Markedet · 1992178.368 kr.Markedet · 1993236.672 kr.Markedet · 1994192.000 kr.Markedet · 1995150.144 kr.Markedet · 1996241.152 kr.Markedet · 1997208.704 kr.Markedet · 1998258.368 kr.Markedet · 1999276.032 kr.Markedet · 2000281.408 kr.Markedet · 2001357.568 kr.Markedet · 2002365.312 kr.Markedet · 2003533.312 kr.Markedet · 2004620.544 kr.Markedet · 2005912.000 kr.Markedet · 2006958.848 kr.Markedet · 2007866.688 kr.Markedet · 2008989.504 kr.Markedet · 2009897.536 kr.Markedet · 2010760.000 kr.Markedet · 2011727.296 kr.Markedet · 2012492.288 kr.Markedet · 2013592.576 kr.Markedet · 2014392.960 kr.Markedet · 2015543.488 kr.Markedet · 2016590.848 kr.Markedet · 2017609.856 kr.Markedet · 2018679.744 kr.Markedet · 2019627.392 kr.Markedet · 2020841.280 kr.Markedet · 20211.113.024 kr.Markedet · 20221.244.416 kr.Markedet · 20231.171.520 kr.Markedet · 20241.189.120 kr.Markedet · 20251.331.136 kr.Markedet · 20261.275.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2017majEjerskifte275.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse
3630 Jægerspris
59 m²46 m05-08-20261.155.000 kr.19.576 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 13, Dalby Huse
3630 Jægerspris
57 m²86 m09-05-20261.200.000 kr.21.053 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
52 m²152 m20-08-20261.550.000 kr.29.808 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse
3630 Jægerspris
78 m²54 m10-08-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
40 m²158 m27-03-2024800.000 kr.20.000 kr./m²
Strandstien 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
64 m²375 m17-11-2024980.000 kr.15.312 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris
65 m²309 m12-03-20241.655.000 kr.25.462 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²345 m30-12-20241.245.000 kr.18.864 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²360 m13-05-20261.060.000 kr.16.061 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²142 m22-07-2025950.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden